神经病吧？！
海光大厦的两层楼，估值4.8亿，起拍价3.2亿，理论上当然有便宜可以捡。
但实际上并非如此。
写字楼不像是小物件，你得考虑它的用途和回报比例。
买下来往外租，肯定是不划算的。
哪怕有大客户以最理想的价格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。
稍微差点意思，就得20年往上。
投资回报比十分感人。
但凡是能够掏出3.2亿现金的人，都不可能缺投资路子，更不会缺少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？
假如是买下来自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。
员工太多装不下，太少浪费空间，真不如随用随租。
内容未完，下一页继续阅读